1991〜2001年築, 専有面積53.26㎡〜73.26㎡の平均販売価格
埼玉県
46.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市南区
55.1万円/㎡
前年比+2.0%
ヒューマンスクエア武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区別所六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩6分
1996年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
34.5
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
4,274万円
67.6万円/㎡
3,099
3,882
4,666
5,449
AI査定結果
推定相場価格
4,274万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,882万円〜4,666万円
61.4万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ヒューマンスクエア武蔵浦和
4,880万円（77.1万円/㎡）/ 1階 / 63.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,880万円 | 77.1万円 | 1階 | 63.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/12 | 5,980万円 | 84.4万円 | 9階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 6,180万円 | 87.2万円 | 9階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 5,050万円 | 75.6万円 | 5階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 5,790万円 | 81.9万円 | 9階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,990万円 | 70.6万円 | 9階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 5,580万円 | 79.4万円 | 14階 | 70.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/24 | 3,999万円 | 72.6万円 | 4階 | 55.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,099万円 | 74.4万円 | 4階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,199万円 | 76.2万円 | 4階 | 55.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/30 | 2,980万円 | 54.1万円 | 4階 | 55.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 3,180万円 | 57.7万円 | 4階 | 55.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/28 | 4,380万円 | 65.6万円 | 7階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ヒューマンスクエア武蔵浦和 さいたま市南区別所六丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,880万円 | 77.1万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ガーデンステイツ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,599万円 | 63.0万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/10 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/27 | 武蔵浦和パーク・ホームズウエストコート さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,980万円 | 77.5万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 122戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市南区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）はさいたま市南区の平均と比較して39.9%割高です。
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